Ontdek de Meerlaantjeswijk

Ontdek de unieke kans om eigenaar te worden van een koopwoning of sociale kavel in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Tielt. Deze woningen zijn gelegen in de hoek van een jonge woonwijk op slechts 1,5km fietsen van de markt van Tielt. Via de Meerlaantjestraat en de Klijtenstraat bereik je na 5 minuutjes fietsen het station van Tielt.

Woonstart biedt er 10 kwaliteitsvolle woningen aan: 6 sociale koopwoningen en 4 bescheiden koopwoningen, speciaal ontworpen voor betaalbaar en comfortabel wonen. En tevens 3 sociale kavels.

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

Meerlaantjeswijk ligt in een rustige, doodlopende straat, ideaal voor gezinnen en omringd door groen. De buurt biedt het beste van twee werelden: rustig wonen en toch dicht bij het centrum van Tielt, scholen, bushaltes en winkels.

Woningkenmerken

Deze ruime woningen, beschikbaar met 3 of 4 slaapkamers, bieden volop ruimte voor het hele gezin. De grote ramen in onderhoudsvriendelijk aluminium en hoogrendementsglas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij hedendaagse technieken zoals een slim ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en sterke isolatie, zijn deze woningen duurzaam en energiezuinig.

De woningen worden casco (zonder afwerking van keuken, badkamer en vloeren) verkocht, zodat kopers zelf de afwerking naar eigen smaak kunnen bepalen. Alle noodzakelijke aansluitingen zijn al voorzien.

Maak kennis met de sociale koopwoning:

• Inkomensgrenzen (voor Woonstart gelden de hogere prijzen voor kernsteden en Vlaamse rand)
• Betaalbaar wonen
• Flexibiliteit bij eigendomssituaties – Geen eigendom? Geen probleem!

Maak kennis met de bescheiden koopwoning:

• Geen inkomensvoorwaarden – Iedereen van 18 jaar of ouder komt in aanmerking.
• Betaalbaar wonen – Geniet van dezelfde voordelen als een sociale koopwoning, maar eenvoudiger.
• Flexibiliteit bij eigendomssituaties – Geen eigendom? Geen probleem!

Prijzen en financiering

De aankoopprijs voor de woning is all-in: (bouwkost, grond, BTW, studiekosten zoals architect, aansluiting nutsvoorzieningen, etc.)
Afwerking nog te voorzien door en naar eigen smaak van de koper: keuken (kasten en toestellen), badkamer (faience en sanitaire toestellen, er is reeds 1 toilet voorzien en geïnstalleerd) en vloeren. De koper is vrij van financiering. Dit kan via private bank of via het Vlaams Woningfonds (onder voorwaarden).

Aktekosten voor aankoop bedragen +/- € 1.000,-.  Aktekosten voor lening: te bepalen in functie van type lening.

Technische kenmerken woning

• E-peil:  Van 24 tot max 30
• S-peil: Van 25 tot max 30
• Centrale verwarming: met condenserende ketel op gas, met modulerende thermostaat,  plaatradiatoren en buitenvoeler (Vaillant VCW-286)
• Ventilatiesysteem: vraaggestuurd systeem C+ (Renson)
• Hernieuwbare energie: voorzien van zonnepanelen (van 6 tot 14 panelen, afhankelijk van type woning)
• Regenwaterrecuperatie: geluidsarm systeem met RW-pomp in de put (KIN Pumps) voor uitgietbak in de berging, 1 van de 2 toiletten, buitenkraantjes
• Buitenschrijnwerk: Aluminium met hoogrendementsbeglazing (Aliplast Genesis 75)