Update Collegesite

Uitvoering

Met dit project wil de stad Tielt een op dit moment onderbenutte site in het centrum van de stad kwaliteitsvol ontwikkelen. Het project zet in op nieuwe functies zoals een lokaal dienstencentrum, betaalbare huisvesting en groenvoorzieningen en zal zo een hefboomfunctie vervullen voor de rest van het stadscentrum. De gebruikskwaliteit van het gebied wordt verhoogd door het gemotoriseerd verkeer er te beperken en wandelen en fietsen te stimuleren.

Beschrijving

In het stadscentrum van Tielt kwam een ruime projectsite vrij door een scholenreorganisatie. Omwille van de centrale ligging werd het terrein aangekocht door de sociale huisvestingsmaatschappij Tieltse Bouwmaatschappij. De site omvat naast twee voormalige schoolterreinen ook het Minderbroederklooster met kloostertuin en het als erfgoed beschermde herenhuis Mulle de Terschueren met bijhorend park. Sinds het vertrek van de scholen doet het projectgebied dienst als parking. Het ligt er vandaag met andere woorden onderbenut en weinig kwalitatief bij.

Met het stadsvernieuwingsproject wil de stad structuur brengen in het bouwblok en tegelijk tegemoet komen aan een aantal noden: betaalbare huisvesting, assistentieflats, park- en groenvoorzieningen, een nieuw lokaal dienstencentrum, het vervolledigen van de commerciële lus in Tielt… Op die manier vervult het project een hefboomfunctie voor de rest van het stadscentrum. Door het gemotoriseerd verkeer te beperken en het wandelen en fietsen te stimuleren, wordt de gebruikskwaliteit van het gebied verhoogd. De auto wordt met uitzondering van een kiss & ride en een heel beperkt aantal bovengrondse parkeerplaatsen vrijwel volledig ondergronds gestuurd. Naast de puur ruimtelijke ingrepen zal de stad ook werken aan centrummanagement en een zorgzone creëren met het dienstencentrum als spil.

Motivering van de jury

De jury waardeert de inspanning die door een kleine stad als Tielt wordt geleverd en vindt het belangrijk dat ook daar kwaliteitsvolle projecten tot ontwikkeling kunnen komen. Voor een kleine stad als Tielt betekent dergelijk project een grote opgave. De jury waardeert de inspanningen om de regiecapaciteit van de stad verder uit te bouwen en zich daarvoor met externe expertise te laten ondersteunen. Met dit PPS-project doen zich nu kansen voor tot het versterken van de stedelijke kwaliteit, wat op lange termijn van groot belang is voor dergelijk regionaal centrum. Het project voldoet aan de principes van integrale duurzaamheid. Financieel is er een zeer grote inbreng van een private partner via een (nog af te sluiten) PPS-overeenkomst, terwijl de stad de regie behoudt als eigenaar van de grond en de ontwikkeling aanwendt om ook op andere domeinen vooruitgang te boeken, met name op vlak van zorg, duurzame mobiliteit, centrummanagement. Het project werd in een eerdere versie negatief beoordeeld, maar de jury stelt vast dat in dit nieuwe voorstel aanzienlijke verbeteringen zijn aangebracht. De jury waardeert ook de openheid van het nieuwe bestuur voor suggesties om het ambitieniveau van het project nog verder op te trekken.

Bron: Vlaanderen